Aquamarine · PRESENTES

Juan Dolio

Una sola torre y toda la playa

A 20 minutos del aeropuerto de Santo Domingo y a 45 de la capital. La playa no está cerca: está debajo.

La silueta

Veintiún niveles en forma de ola

Cada planta gira unos grados respecto a la anterior. Las terrazas se abren al mar sin vecinos enfrente.

Desde el aire

Primera línea, sin nada en medio

Ciento sesenta y tres residencias de 70 a 170 m², todas con vista al Caribe.

Al caer el sol

Tu terraza, tu piscina infinity

Piscina infinity, club de playa y lobby bar operados por INNSiDE by Meliá. Lo que vive el huésped, lo vives tú.

El edificio, nivel por nivel

Veintiún niveles, uno a uno.

Lobby en planta baja, nueve residencias por nivel del 2 al 19, dos penthouses en el 20 y rooftop. Disponibilidad y precios reales de la lista Noval; toca una unidad y verás su plano oficial.

Nivel

disponible reservada vendida

Elige un nivel para volar hasta él

Amenidades

Vida de hotel Meliá, con tu nombre en la escritura

Amenidades del edificio, operadas bajo la marca lifestyle INNSiDE by Meliá.

Rooftop

Piscina infinity sobre el mar

Terraza social con piscina infinity y lounge orientados al Caribe; el espacio que define la torre.

Playa

Club de playa privado

Arena blanca frente al proyecto, con servicio de camastros y bar para residentes y huéspedes.

Lobby

Lobby bar y restaurantes

Recepción, bar y restaurantes en planta baja, con locales comerciales abiertos al paseo marítimo.

Residencia

Dormitorio con vista al mar

Residencias de 71 a 170 m² con ventanales de piso a techo; penthouses en los dos últimos niveles.

Meliá Rewards

Propietario con estatus Gold

Los propietarios reciben membresía Meliá Rewards Gold y puntos de bienvenida, válidos en los hoteles Meliá del mundo.

La inversión

Desde US$ 299,000, con tres planes de pago

Reservas con US$ 10,000, firmas con el 20 % y eliges cuánto pagar en obra y cuánto contra entrega. INNSiDE by Meliá opera la renta cuando recibas la unidad.

US$ 299kprecio desde · 1 habitación · 70 m²

63unidades disponibles · 7 reservadas

15 añosexento de impuestos · CONFOTUR

dic 2030entrega estimada

Tipologías y precios

Tipología	Área	Desde

Precios en USD publicados por Noval Properties (ref. oct-2026); sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso. HOA: 4 USD/m².

Cómo se paga

Calendario del proyecto

Hoy · reserva

Separas la unidad con US$ 10,000 y PRESENTES te acompaña en el contrato con Noval.

Firma · 20 %

Inicial a la firma del contrato de compraventa; el inicial descuenta la reserva.

Abril 2027 · inicio de obra

Cuotas mensuales durante la construcción según el plan elegido.

Diciembre 2030 · entrega

La unidad entra al programa de renta de INNSiDE by Meliá.

Por qué la renta funciona aquí

Marca Meliá en primera línea

INNSiDE by Meliá opera la torre; la marca sostiene tarifa y ocupación frente a la oferta genérica de Airbnb.

Juan Dolio es el balneario de Santo Domingo

A 45 minutos de la capital: demanda local de fin de semana además del turista internacional.

Pocas unidades frente al mar

163 residencias en una sola torre; la escasez de primera línea protege el valor de reventa.

Lo que no te contamos a medias

Entrega estimada a 4 años; la renta depende de ocupación y temporada. Pide la proyección por tipología y el contrato de operación antes de firmar.

Ubicación

Juan Dolio, la playa de la capital

Sobre la costa sureste, entre Santo Domingo y La Romana. El aeropuerto internacional de Las Américas queda a 20 minutos y la capital a 45; la playa está frente al proyecto.

Playa de Juan Doliofrente al proyecto

Aeropuerto Las Américas (SDQ)20 min

Santo Domingo45 min

Lima → Santo Domingo≈ 4 h 30 · vuelos directos y vía Panamá

Operación hotelera

INNSiDE by Meliá, la marca hace el trabajo

Meliá Hotels International opera Aquamarine bajo su marca lifestyle INNSiDE: comercialización global, estándares de servicio y programa de fidelidad. Tú decides cuándo usar tu residencia y cuándo rentarla.

Gestión hotelera profesional de la renta
Membresía Meliá Rewards Gold y puntos de bienvenida para propietarios
Mantenimiento, limpieza y recepción a cargo del operador
Uso propio con calendario del propietario

Hablemos

Te acompañamos desde Lima hasta la firma.

PRESENTES Real Estate representa a Noval Properties para compradores de Perú y la región. Te enviamos la ficha completa, disponibilidad real por nivel y el plan de pagos a tu medida, sin costo para ti: nuestra comisión la paga el desarrollador.

Escribir por WhatsApp diego@presente.pe

Una torre que se muevecomo las olas